Home Loan: SBI से HDFC तक कौन दे रहा है सबसे सस्ता होम लोन? EMI कहां लगेगी कम

Best home loan rates: अपना घर सभी का सपना होता है. कुछ लोगों का यह सपना रिटायरमेंट के बाद भी पूरा नहीं हो पाता है. इसके लिए सबसे बड़ी समस्या पूंजी जुटाने को लेकर होती है. इसके लिए कुछ लोग जिंदगी भर पूंजी जुटाते है और इसमें कभी-कभी संपत्ति के भाव बहुत अधिक बढ़ जाते हैं. ऐसी परिस्थिति में बैंक एक बड़ा सहारा बनकर सामने आता है. घर के सपने को साकार करने के लिए बैंक होम लोन उपलब्ध कराती है. इस समय बैंक में 7 फीसदी से कम की दरों पर भी होम लोन लिया जा सकता है.

घर खरीदने के लिए यह सही समय

यह समय होम लोन लेकर अपने घर के सपने को पूरा करने के लिए बहुत सही है क्योंकि इस समय ब्याज दर अपने निचले स्तर पर है. इसके अलावा बैंक भी त्योहारी सत्र को देखते हुए लोगों को कई ऑफर दे रही है. लोन लेकर घर खरीदने का टैक्स बचत के अलावा एक फायदा यह भी है कि इससे आप अपनी बच्चों या अपने भविष्य के लिए की जा रही सेविंग को खत्म किए बिना अपना सपना पूरा कर सकेंगे.आइए आपको बताते हैं कि कौन सी बैंक किस दर पर कर्ज उपलब्ध करा रही है. एक खास बात और कि जिस बैंक में आपका खाता हो, वहीं से होम लोन लेना जरूरी नहीं होता है, आप अपनी इच्छा के मुताबिक किसी भी बैंक से कर्ज ले सकते हैं.

सरकारी बैंकों से होम लोन

SBI -देश का सबसे बड़ा बैंक एसबीआई 30 लाख तक के लोन के लिए 6.95-7.35 फीसदी की दर से होम लोन उपलब्ध करा रही है. 30 लाख से 75 लाख तक के लोन के लिए 7.05-7.60 फीसदी और 75 लाख से अधिक के लोन पर 7.30-7.70 फीसदी की दर से ब्याज देना देना पड़ेगा. 0.35 फीसदी (न्यूनतम 2 हजार और अधिकतम 10 हजार) तक की प्रोसेसिंग फी भी देनी होगी, हालांकि 6.9 फीसदी के ब्याज दर पर लिए गए लोन पर प्रोसेसिंग फी माफ है. इसके अलावा योनो ऐप के जरिए आवेदन करने पर ब्याज दरों में 0.05 फीसदी (5 बीपीएस) की अतिरिक्त छूट मिलेगी.

UBI - यूनियन बैंक ऑफ इंडिया में ब्याज दरें 7 फीसदी से भी नीचे चली गई हैं. यह देश में सभी सरकारी और निजी बैंकों द्वारा उपलब्ध कराए जा रहे ब्याज दरों में सबसे कम है. यूनियन बैंक ऑफ इंडिया 30 लाख रुपये तक के होमलोन पर 6.85-7.25 फीसदी की दर से लोन दे रही है. 30 लाख से अधिक के होमलोन पर यह 6.95-7.35 फीसदी की दर से होमलोन दे रही है. कम सिबिल स्कोर वालों को अधिक ब्याज देना पड़ेगा. 0.5 फीसदी की प्रोसेसिंग फी भी देनी होगी जो अधिकतम 15 हजार रुपये हैं.

BoB- बैंक ऑफ बड़ौदा 6.85-8.20 फीसदी के सालाना ब्याज पर होम लोन उपलब्ध करा रहा है. 50 लाख तक के लोन पर बैंक 0.50 फीसदी की प्रोसेसिंग फी (8500 से 15 हजार रुपये) और 50 लाख से अधिक के लोन पर 0.25 फीसदी की प्रोसेसिंग फी (8500 से 25 हजार रुपये) देनी होगी.

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निजी बैंकों से होम लोन

HDFC - 30 लाख तक के के लोन के लिए एचडीएफसी बैंक 6.95-7.5 फीसदी सालाना और 30-75 लाख तक के लोन के लिए 7.2-7.75 फीसदी सालाना की दर से होम लोन उपलब्ध करा रही है. इसके अलावा 75 लाख से अधिक के लोन के लिए बैंक 7.3-7.85 फीसदी की दर से ब्याज उपलब्ध करा रही है. अधिकतम 1.5 फीसदी (अधिकतम 3 हजार रुपये) की प्रोसेसिंग फीस भी देनी होगी.

ICICI बैंक- ICICI Bank में 35 लाख से कम के लोन पर 6.9-7.85 फीसदी, 35 से 75 लाख के लोन पर 7.0-7.35 फीसदी और 75 लाख से अधिक के लोन पर 7.00-8.05 फीसदी ब्याज देय है. इसके अलावा 0.50 फीसदी तक प्रोसेसिंग फीस भी देना होगा.

कोटक बैंक- Kotak Bank में फेस्टिव ऑफर शुरू हुआ है. खुशियों का सीजन के नाम से शुरू किए गए इस ऑफर के तहत बैंक 6.75-8.45 फीसदी की दर से होम लोन उपलब्ध करा रही है. 30 लाख से कम के लोन पर 0.25 फीसदी की प्रोसेसिंग फी देनी होगी, हालांकि गैर-वैतनिक के लिए यह 0.5 फीसदी है. इसके अलावा 30 लाख से अधिक के लोन पर 0.5 फीसदी की प्रोसेसिंग फी देनी होगी.

(नोट: सभी डेटा बैंक की वेबसाइट से लिए गए है. प्रोसेसिंग फी में टैक्स शामिल नहीं है.)