Keystone Realtors: इस IPO में पैसे लगाएं लेकिन सावधानी के साथ, 541 रुपये का है शेयर

Keystone Realtors IPO Open Today: Rustomjee ब्रॉन्‍ड के तहत प्रॉपर्टी बेचने वाली मुंबई की कंपनी कीस्टोन रियल्टर्स (Keystone Realtors) का आईपीओ कल आज यानी 14 नवंबर को खुल गया है. इश्‍यू का साइज 635 करोड़ रुपये का है. जबकि इसके लिए प्राइस बैंड 514-541 रुपये प्रति शेयर तय किया गया है. इश्यू में 16 नवंबर तक निवेश किया जा सकता है. ब्रोकरेज हाउस ने कंपनी के पॉजिटिव और निगेटिव को देखते हुए Subscribe with Caution की सलाह दी है.

सावधानी के साथ सब्‍सक्राइब करें

ब्रोकरेज हाउस च्‍वॉइस ब्रोकिंग ने आईपीओ सावधानी रखकर निवेश की सलाह दी है. ब्रोकरेज का कहना है कि यह मुंबई मेट्रोपॉलि‍टन रीजन में अच्‍छी तरह से एस्‍टेबलिश हो चुका कस्‍टमर सेंट्रिक ब्रॉन्‍ड है. एसेट लाइट बिजनेस मॉडल के चलते यह मुनाफे में है. स्‍टेबल फाइनेंशियल कंपनी की स्‍ट्रेंथ है. मैनेजमेंट काबिल है और ग्रोथ पर फोकस है. उनका ट्रैक रिकॉर्ड मजबूत है. टेक्‍नोलॉजी फोकस्‍ड ऑपरेशन के चलते कस्‍टमर्स का भी अनुभव बेहतर है.

कंपनी के साथ कुछ रिस्‍क भी

अनफेवरेबल गवर्नमेंट पॉलिसीज और रेगुलेशंस
ब्‍याज दरों में लगातार हो रही बढ़ोतरी
इकोनॉमिक स्‍लोडाउन
जियोग्राफिकल बिजनेस कंस्‍ट्रेशन
मुनाफे को बनाए रखने में मुश्किल
इस सेक्‍टर में बढ़ रही प्रतियोगिता

आईपीओ की डिटेल

इस आईपीओ के तहत, 560 करोड़ रुपये तक के फ्रेश इक्विटी शेयर जारी किए जाएंगे. इसके अलावा, कंपनी के प्रमोटरों और मौजूदा शेयरधारकों द्वारा 75 करोड़ रुपये के शेयरों की बिक्री ऑफर फॉर सेल (OFS) के तहत की जाएगी. ओएफएस के एक हिस्से के रूप में, प्रमोटर बोमन रुस्तम ईरानी अब 37.5 करोड़ रुपये तक के शेयर बेचेंगे. वहीं, इसमें पर्सी सोराबजी चौधरी और चंद्रेश दिनेश मेहता द्वारा 18.75 करोड़ रुपये के शेयरों की बिक्री भी शामिल है.

कहां होगा फंड का इस्‍तेमाल

कंपनी आईपीओ से मिलने वाली रकम में 341.6 करोड़ रुपये का इस्तेमाल उधार के री-पेमेंट/ प्री-पेमेंट के लिए करने के लिए करेगी. इसके अलावा भविष्य की रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स के अधिग्रहण और सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश्यों के लिए भी फंड का इस्‍तेमाल होगा.

किसके लिए कितना हिस्‍सा रिजर्व

इश्यू का 50 फीसदी हिस्सा क्वालिफाइड इंस्टीट्यूशनल इन्वेस्टर्स के लिए, 35 फीसदी रिटेल इन्वेस्टर्स के लिए और शेष 15 फीसदी नॉन-इंस्टीट्यूशनल इन्वेस्टर्स के लिए रिजर्व किया गया है. इस आईपीओ के लिए प्राइस बैंड 514-541 रुपये प्रति शेयर तय किया गया है. निवेशक न्यूनतम 27 इक्विटी शेयरों और उनके मल्टीपल में बोली लगा सकते हैं.

क्या करती है कंपनी

Keystone Realtors कंपनी की स्थापना 1995 में हुई थी. कीस्टोन रियल्टर्स के पास मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (MMR) में 32 कंप्लीटेड प्रोजेक्ट्स, 12 ऑनगोइंग प्रोजेक्ट्स और 19 आगामी प्रोजेक्ट्स थीं. इसमें अफोर्डेबल, मिड और मास, एस्पिरेशनल, प्रीमियम और सुपर प्रीमियम कैटेगरी के तहत प्रोजेक्ट्स की एक कंप्रेहेंसिव रेंज शामिल है. ये सभी रुस्तमजी ब्रांड के तहत आते हैं. इसके अलावा, मुंबई स्थित रियल एस्टेट डेवलपर ने मार्च 2022 तक 20.05 मिलियन वर्ग फुट हाई वैल्यू और अफोर्डेबल रेसिडेंशियल बिल्डिंग्स, प्रीमियम गेटेड एस्टेट्स, टाउनशिप, कॉर्पोरेट पार्क, रिटेल स्पेसेस, स्कूल, आईकॉनिक लैंडमार्क्स और अलग-अलग अन्य रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स डेवलप किया है. कंपनी के इक्विटी शेयर BSE और NSE दोनों बाजारों में लिस्ट होंगे.