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होम लोन की कम दरों और आईटी सेक्टर में हायरिंग के चलते घरों की बिक्री में दोगुनी हो गई है. (Image- Pixabay)
Housing Sales Report: होम लोन की कम दरों और आईटी व आईटी से जुड़ी हुई सर्विस (ITeS) सेक्टर में हायरिंग का घर खरीदारी पर असर दिख रहा है. जुलाई से सितंबर 2021 तिमाही में देश के सात प्रमुख शहरों में घरों की बिक्री में दोगुना उछाल आया और 62800 यूनिट्स की बिक्री हुई. एक साल पहले की समान तिमाही में 29520 यूनिट्स और पिछली तिमाही अप्रैल-जून 2021 में देश के सात प्रमुख शहरों में 24560 घरों की बिक्री हुई.
एनारॉक (Anarock) की यह रिपोर्ट दिल्ली-एनसीआर, मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (एमएमआर), चेन्नई, कोलकाता, बेंगलूरु, हैदराबाद और पुणे में घरों की बिक्री पर आधारित है. रिपोर्ट के मुताबिक घरों की कीमतों में भी 3 फीसदी की बढ़ोतरी हुई और अप्रैल-जून 2021 तिमाही में इसके भाव पिछले साल की समान तिमाही में 5600 रुपये वर्ग फुट से उछलकर 5760 रुपये वर्ग फुट तक पहुंच गए.
इन कारणों से बढ़ी घर की बिक्री
- एनारॉक के प्रमुख अनुज पुरी के मुताबिक आईटी और आईटीईएस सेक्टर की ग्रोथ ने देश के सात प्रमुख शहरों में हाइसिंग डिमांड में बढ़ोतरी की.
- जॉब सिक्योरिटीऔर आईटी/आईटीईएस व फाइनेंशियल सेक्टर में हायरिंग में तेजी के अलावा रिकॉर्ड निचले स्तर पर होम लोन की दरों के चलते घरों की मांग में बढ़ोतरी हुई.
- इसके अलावा अपना एक घर खुद का हो, इस सेंटिमेंट के मजबूत होने के चलते भी घरों की बिक्री बढ़ी.
- वर्क फ्रॉम होम (WFH) के बढ़ते कल्चर ने ओवरऑल हाउसिंग डिमांड और यूनिट साइज जैसे प्रमुख मोर्चे पर आवासीय सेंटिमेंट को प्रभावित किया.
- वैक्सीनेशन की तेज गति के चलते साइट विजिट में तेजी आई है.
जुलाई-सितंबर 2021 में इतने घरों की हुई बिक्री
शहर - जुलाई-सितंबर 2020 - जुलाई-सितंबर 2021 - बिक्री में उछाल
दिल्ली-एनसीआर - 5200 यूनिट्स - 10220 यूनिट्स - 97%
एमएमआर - 9200 यूनिट्स - 20965 यूनिट्स - 128%
बेंगलूरु - 5400 यूनिट्स - 8550 यूनिट्स - 58%
पुणे - 4850 यूनिट्स - 9705 यूनिट्स - 100%
हैदराबाद - 1650 यूनिट्स - 6735 यूनिट्स - 308%
चेन्नई - 1600 यूनिट्स - 3405 यूनिट्स - 113%
कोलकाता - 1600 यूनिट्स - 3220 यूनिट्स - 101%
2021 में घरों की बिक्री में 30% की उछाल का अनुमान
इससे पहले एनारॉक ने देश के सात प्रमुख शहरों में सालाना आधार पर 30 फीसदी की उछाल के साथ 1,79,527 घरों की बिक्री का अनुमान लगाया था. पिछले साल 2020 में 1,38,344 घरों की बिक्री हुई थी. कोरोना से पहले की बात करें तो वर्ष 2019 में देश के सात प्रमुख शहरों में 2,61,358 घरों की बिक्री हुई थी.