Housing Prices: गोल्फ कोर्स रोड पर घर खरीदना दिल्‍ली-एनसीआर में सबसे महंगा, टॉप 8 शहरों में क्‍या है हाल

Housing Prices in Top 8 Cities: बेहतर मांग और निर्माण की ऊंची लागत के कारण मौजूदा साल की जनवरी-मार्च तिमाही में दिल्ली-एनसीआर में घरों के दाम सबसे ज्यादा 16 फीसदी बढ़े हैं. गोल्फ कोर्स रोड, गुरुग्राम में घरों की कीमतें पूरे दिल्‍ली-एनसीआर रीजन में सबसे ज्‍यादा हो गई हैं. वहीं देश के टॉप 8 शहरों में घरों की कीमतें साल-दर-साल आधार पर 8 फीसदी बढ़ी हैं. एक रिपोर्ट में यह जानकारी दी गई है. यह रिपोर्ट रियल्टी कंपनियों के निकाय क्रेडाई, रियल एस्टेट सलाहकार कोलियर्स तथा डेटा विश्लेषण कंपनी लियासेस फोरास ने तैयार की है. जिसे बुधवार को जारी किया गया. इनमें देश के टॉप 8 शहरों में 2023 की पहली तिमाही में आवास कीमतों की जानकारी दी गई है.

टॉप 8 शहरों में औसतन 8% बढ़े दाम

रिपोर्ट के अनुसार, टॉप 8 शहरों में घरों की कीमतें साल-दर-साल आधार पर 8 फीसदी बढ़ी हैं. जनवरी-मार्च तिमाही में दिल्ली-एनसीआर में घरों के दाम सबसे अधिक 16 फीसदी बढ़े हैं. इसके बाद कोलकाता और बेंगलुरु में 15 फीसदी और 14 फीसदी की बढ़ोतरी हुई है. रिपोर्ट में कहा गया है कि दिल्ली-एनसीआर में आवास कीमतें पिछली 11 तिमाहियों से लगातार बढ़ रही हैं. विशेषरूप से द्वारका एक्सप्रेसवे पर दाम 59 फीसदी बढ़े हैं. इसकी मुख्य वजह सेंट्रल पेरिफेरल रोड को खोलना और द्वारका एक्सप्रेसवे को राष्ट्रीय राजमार्ग-8 से जोड़ने वाला लूप है.

गोल्फ कोर्स रोड पर 42% महंगे हुए घर

इसी तरह गोल्फ कोर्स रोड, गुरुग्राम में आवास कीमतें सालाना आधार पर 42 फीसदी बढ़ी हैं. गोल्फ कोर्स रोड पर घरों के दाम एनसीआर क्षेत्र में सबसे ऊंचे हैं. यहां घर दिल्ली से महंगे हो गए हैं. आंकड़ों के अनुसार, अहमदाबाद में आवास कीमतें इस साल जनवरी-मार्च के दौरान 11 फीसदी बढ़कर 6,324 रुपये प्रति वर्ग फुट पर पहुंच गईं. बेंगलुरु में कीमतें 14 फीसदी बढ़कर 8,748 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गईं, जबकि चेन्नई में 4 फीसदी की मामूली बढ़ोतरी के साथ 7,395 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गईं.

वर्गफुट के हिसाब से कहां क्‍या है दाम

हैदराबाद में आवासीय संपत्तियों के दाम 13 फीसदी बढ़कर 10,410 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गए. कोलकाता में आवास कीमतें 15 फीसदी बढ़कर 7,211 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गईं. दिल्ली-एनसीआर में आवास कीमतें 16 फीसदी बढ़कर 8,432 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गईं. पुणे में घरों के दाम 11 फीसदी की बढ़ोतरी के साथ 8,352 रुपये प्रति वर्ग फुट पर पहुंच गए. हालांकि, मुंबई महानगर क्षेत्र (एमएमआर) में कीमतें 2 फीसदी घटकर 19,219 रुपये प्रति वर्ग फुट पर आ गईं. लियासेस फोरास के प्रबंध निदेशक पंकज कपूर का मानना है कि आने वाले समय में घरों के दाम में मामूली बढ़ोतरी होगी.