Home Loan Calculator: इस साल 2.25% बढ़ गया ब्‍याज, आपके होम और ऑटो लोन की बढ़ सकती है EMI

Home loan and auto loan EMI Hiked: देश में महंगाई की दर अभी भी उुंची बुनी हुई है. महंगाई तय टारगेट से ज्‍यादा है, जिसे कंट्रोल करने के लिए रिजर्व बैंक (RBI) ने ब्याज दरों में आज यानी 7 दिसंबर को फिर बढ़ोतरी कर दी है. RBI ने इस साल रेपो रेट में 5वीं बार इजाफा किया है. आज इसमें 35 बेसिस प्‍वॉइंट का इजाफा हुआ है. जिससे यह 5.90 फीसदी से बढ़कर 6.25 फीसदी हो गया है. इसके पहले सितंबर, अगस्‍त और जून और मई में 50, 50, 50 और 40 बेसिस प्वॉइंट का इजाफा हुआ था. यानी इस साल रेपो रेट 2.25 फीसदी बढ़ गया है. फिलहाल रिजर्व बैंक की ओर से ब्याज दरों में बढ़ोतरी किए जाने से आपके होम लोन (Home Loan) और ऑटो लोन की EMI भी बढ़ सकती हैं.

बता दें कि रेपो रेट वह दर है, जिस पर RBI बैंकों को लोन देता है. इस बढ़ी हुई दर के बाद जब बैंकों को रिजर्व बैंक से महंगा कर्ज मिलेगा तो वह इसे कस्‍टमर्स पर पास आन करेंगे. यानी आने वाले दिनों में होम लोन और ऑटो लोन महंगा होगा.

देखें EMI का कैलकुलेशन

अगर आपने 20 साल के लिए 30 लाख रुपये का होम लोन लिया है. होमलोन पर SBI की कर्ज दरों को लें तो अभी SBI में होम लोन पर 8.55 फीसदी इंटरेस्ट रेट है. लेकिन अब अगर इसमें बैंक भी 35 बेसिस प्वॉइंट की बढ़ोतरी करें तो यह 8.950 फीसदी हो जाएगा.

Home Loan पर मौजूदा EMI

लोन – इंटरेस्ट – टेन्योर – EMI – टोटल इंटरेस्ट
30 लाख – 8.55% – 20 साल – 26130 रुपये – 32,71,131 रुपये

दरें बढ़ने के बाद EMI

लोन – इंटरेस्ट – टेन्योर – EMI – टोटल इंटरेस्ट
30 लाख – 8.90% – 20 साल – 26799 रुपये – 34,31,794 रुपये

(SBI Interest Rates)

(Note: यानी आपको 20 साल के लिए 30 लाख के होम लोन पर हर महीने ईएमआई में 669 रुपये की बढ़ोतरी होगी. आपका कुल इंटरेस्ट भी करीब 160663 रुपये बढ़ जाएगा.)

Auto Loan

मान लीजिए आपने 5 साल के लिए 10 लाख रुपये का ऑटो लोन लिया है. ऑटो लोन पर SBI की मौजूदा कर्ज दरों को लें तो अभी यह 8.50 फीसदी सालाना है. लेकिन अगर इसमें भी 35 बेसिस प्वॉइंट की बढ़ोतरी हो तो यह बढ़कर 8.85 फीसदी हो जाएगा.

मौजूदा EMI

लोन – इंटरेस्ट – टेन्योर – EMI – कुल इंटरेस्ट
10 लाख – 8.50% – 60 माह – 20,517 रुपये – 2,30,992 रुपये

रेट हाइक के बाद EMI

लोन – इंटरेस्ट – टेन्योर – EMI – कुल इंटरेस्ट
10 लाख – 8.85% – 60 माह – 20,686 रुपये – 2,41,138 रुपये

(SBI Interest Rates)