Home Loan Calculator: 9 महीने में 2.5% बढ़ गया ब्‍याज, आपके होम लोन की कितनी बढ़ेगी EMI

Home Loan and Auto Loan EMI to Hike: देश में महंगाई की दर कंट्रोल हुई है, लेकिन अभी भी ऊंची बनी हुई है. महंगाई को पूरी तरह से कंट्रोल करने के लिए रिजर्व बैंक (RBI) ने ब्याज दरों में आज यानी 8 फरवरी 2023 को फिर 25 बेसिस प्‍वॉइंट का इजाफा किया है. RBI ने 9 महीने में 6 बार रेपोर रेट में इजाफा किया है. जिससे यह 6.25 फीसदी से बढ़कर 6.50 फीसदी हो गया है. इसके पहले दिसंबर, सितंबर, अगस्‍त और जून और मई में 35, 50, 50, 50 और 40 बेसिस प्वॉइंट का इजाफा हुआ था. फिलहाल रिजर्व बैंक की ओर से ब्याज दरों में बढ़ोतरी किए जाने से आपके होम लोन (Home Loan) और ऑटो लोन की EMI भी बढ़ सकती हैं.

बता दें कि रेपो रेट वह दर है, जिस पर RBI बैंकों को लोन देता है. इस बढ़ी हुई दर के बाद जब बैंकों को रिजर्व बैंक से महंगा कर्ज मिलेगा तो वह इसे कस्‍टमर्स पर पास आन करेंगे. यानी आने वाले दिनों में होम लोन और ऑटो लोन महंगा होगा.

RBI Monetary Policy: लगातार छठीं बार कर्ज महंगा, रेपो रेट बढ़कर 6.5% हुआ, FY24 में 6.4% रह सकती है GDP ग्रोथ

देखें EMI का कैलकुलेशन

अगर आपने 20 साल के लिए 40 लाख रुपये का होम लोन लिया है. होमलोन पर SBI की कर्ज दरों को लें तो अभी SBI में होम लोन पर 9 फीसदी इंटरेस्ट रेट है. लेकिन अब अगर इसमें बैंक भी 25 बेसिस प्वॉइंट की बढ़ोतरी करें तो यह 9.25 फीसदी हो जाएगा.

Home Loan पर मौजूदा EMI

लोन: 40 लाख रुपये
इंटरेस्ट रेट: 9%
लोन की अवधि: 20 साल
EMI: 35989 रुपये
कुल ब्‍याज: 4,637,369 रुपये
बैंक को कुल पेमेंट: 8,637,369 रुपये

दरें बढ़ने के बाद EMI

लोन: 40 लाख
इंटरेस्ट रेट: 9.25%
लोन की अवधि: 20 साल
EMI: 36635 रुपये
कुल ब्‍याज: 4,792,322
बैंक को कुल पेमेंट: 8,792,322 रुपये

(SBI Interest Rates)

(Note: यानी आपको 20 साल के लिए 40 लाख के होम लोन पर हर महीने ईएमआई में 646 रुपये की बढ़ोतरी होगी. आपका कुल इंटरेस्ट भी करीब 154953 रुपये बढ़ जाएगा.)

Auto Loan

मान लीजिए आपने 5 साल के लिए 10 लाख रुपये का ऑटो लोन लिया है. ऑटो लोन पर SBI की मौजूदा कर्ज दरों को लें तो अभी यह 8.85 फीसदी सालाना है. लेकिन अगर इसमें भी 25 बेसिस प्वॉइंट की बढ़ोतरी हो तो यह बढ़कर 9.10 फीसदी हो जाएगा.

मौजूदा EMI

लोन: 10 लाख रुपये
इंटरेस्ट रेट: 8.85%
लोन की अवधि: 5 साल
EMI: 20686 रुपये
कुल ब्‍याज: 241138 रुपये

रेट हाइक के बाद EMI

लोन: 10 लाख रुपये
इंटरेस्ट रेट: 9.10%
लोन की अवधि: 5 साल
EMI: 20807 रुपये
कुल ब्‍याज: 248415 रुपये

(SBI Interest Rates)