Nexus Select Trust IPO: 3200 करोड़ का इश्यू, 100 रुपये का शेयर, क्या मुनाफे के लिए करना चाहिए निवेश?

Nexus Select Trust IPO Open Today: मैनकाइंड फार्मा की शानदार लिस्टिंग को देखते हुए अगर आप भी आईपीओ में पैसे लगाकर कमाई करने की सोच रहे हैं तो बेहतर मौका है. रियल एस्टेट सेक्टर में निवेश करने वाली और ब्लैकस्टोन बैक्ड कंपनी नेक्सस सेलेक्ट ट्रस्ट का इनिशियल पब्लिक ऑफर (Nexus Select Trust IPO) आज यानी 9 मई 2023 को निवेश यानी सब्सक्रिप्शन के लिए खुल गया है. इस आईपीओ में 11 मई 2023 तक निवेश किया जा सकता है. कंपनी ने आईपीओ के लिए प्राइस बैंड 95-100 रुपये प्रति शेयर तय किया है. इश्यू का साइज 3200 करोड़ का है. जानते हैं कि क्या आपको इसे सब्सक्राइब करना चाहिए. अगर हां तो इसके पीछे क्या वजह है.

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आईपीओ का साइज 3200 करोड़

Nexus Select Trust आईपीओ के तहत 1400 करोड़ रुपये के नए शेयर जारी किए जाएंगे. वहीं, इसमें 1800 करोड़ रुपये के शेयरों का ओएफएस भी शामिल है. एक लॉट 150 शेयरों का है. कम से कम एक लॉट खरीदना जरूरी है. यह इंडियन रिटेल कंजम्‍पशन स्‍पेस में भारत में पहला RIET है. REIT ग्लोबल लेवल पर पॉपुलर इंवेस्टमेंट इंस्ट्रुमेंट हैं. इसे भारत में कुछ साल पहले ही पेश किया गया था. यह रियल एस्टेट एसेट्स के शानदार वैल्यू को अनलॉक करने में मदद करता है. इसके जरिए रियल्टी सेक्टर में ग्रोथ का फायदा रिटेल इंवेस्टर्स को मिल सकता है.

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आपको सब्सक्राइब करना चाहिए या नहीं

ब्रोकरेज हाउस जियोजीत ने नेक्सस सेलेक्ट ट्रस्ट (NST) के आईपीओ में सब्‍सक्राइब करने की सलाह दी है. ब्रोकरेज का कहना है कि यह भारत के लीडिंग कंजम्‍पशन सेंटर प्‍लेटफॉर्म का ओनर है. जिसमें भारत के 14 प्रमुख शहरों जैसे दिल्ली, नवी मुंबई, बेंगलुरु, पुणे, हैदराबाद और चेन्नई में फैले 9.2 एमएसएफ के कुल लीज योग्य क्षेत्र के साथ 17 ग्रेड-ए श्रेणी में बेस्‍ट अर्बन कंजम्‍पशन सेंटर शामिल हैं. कंपनी का पोर्टफोलियो 31 दिसंबर, 2022 तक 96.2% कमिटेड ऑक्‍यूपेंसी और 5.7-ईयर WALE (वेटेड एवरेज लीज एक्‍सपायरी) के साथ बहुत ज्‍यादा स्‍टेबल है. पोर्टफोलियो में 9MFY23 तक 2893 स्टोर के साथ 1044 घरेलू और अंतर्राष्ट्रीय ब्रॉन्‍ड का टिनेंट बेस है. ब्रोकरेज के अनुसार 18,310 करोड़ रुपये के नेट एसेट वैल्यू के साथ वर्तमान ऑफरिंग रीजनेबल लग रहा है. च्वॉइस ब्रोकिंग ने इस इश्यू को सब्सक्राइब रेटिंग दी है.

IPO लाने का क्‍या है उद्देश्‍य

आईपीओ में 1400 करोड़ के फ्रेश इश्‍यू जारी किए जाने के अलावा 1800 करोड़ का ओएफएस भी है. फ्रेश इश्‍यू से मिलने वाले फंड में 250 करोड़ का इस्‍तेमाल कुछ फाइनेंशियल लोन के आंशिक या फुल रीपेमेंट के लिजए किया जाएगा. जबकि 1050 करोड़ का इस्‍तेमाल हिस्सेदारी के अधिग्रहण और सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश्य के लिए किया जाएगा.

क्‍या हैं प्रमुख जोखिम

• फुटफाल में गिरावट बिजनेस को प्रभावित कर सकती है.
• महामारी सहित बाहरी कारकों के प्रति वल्‍नेरेबिलिटी.
• आने वाले दिनों में अधिग्रहण के कारण लीवरेज में संभावित बढ़ोतरी.

10 फीसदी रिटेल निवेशकों के लिए

इस आईपीओ के तहत शेयरों का अलॉटमेंट 16 मई को होगा. वहीं 19 मई को शेयर बीएसई और एनएसई पर लिस्ट हो सकता है. इश्यू के लिए रजिस्ट्रार केफिन टेक को नियुक्त किया गया है. आईपीओ में 75 फीसदी हिस्स क्यूआईबी और 25 फीसदी हिस्सा एनआईआई के लिए रिजवर्प है. यानी 10 फीसदी हिस्सा ही रिटेल निवेशकों के लिए रखा गया है.

(Disclaimer: स्टॉक में निवेश की सलाह ब्रोकरेज हाउस के द्वारा दी गई है. यह फाइनेंशियल एक्सप्रेस के निजी विचार नहीं हैं. बाजार में जोखिम होते हैं, इसलिए निवेश के पहले एक्सपर्ट की राय लें.)