Home Loan Hacks: इन 4 टिप्स को अपनाएं तो कम हो सकती है आपकी मंथली EMI

Home Loan Hacks: अगर आपने होम लोन लिया है, तो खुश हो जाइए क्योंकि आपकी जेब पर बोझ थोड़ा हल्का होने वाला है. दरअसल रिजर्व बैंक ऑफ इंडिया (RBI) ने लगातार दूसरी बार रेपो रेट में कटौती की है और इस बार इसे 0.25% घटाकर 6% कर दिया गया है. फरवरी में भी इतनी ही कटौती हुई थी, और जानकारों का मानना है कि आने वाले समय में ऐसी राहतें और मिल सकती हैं.

अब बात करते हैं असली फायदे की. आजकल ज्यादातर होम लोन फ्लोटिंग रेट पर मिलते हैं, जो सीधे RBI की रेपो रेट से जुड़े होते हैं. मतलब जैसे ही रेपो रेट घटती है, बैंक भी अपने लोन की ब्याज दरें कम करने लगते हैं. लेकिन जरा ध्यान दीजिए. हर कर्जदार को इसका फायदा बराबर नहीं मिलता, खासकर अगर क्रेडिट स्कोर कमजोर हो.

अगर आपने पहले कम क्रेडिट स्कोर पर लोन लिया था, तो अब EMI कम कराने का अच्छा मौका है. इसके लिए आप ये आसान स्टेप्स फॉलो कर सकते हैं.

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1. क्रेडिट स्कोर देखें

अगर आपने समय पर EMI चुकाई है, तो आपका स्कोर अब 750 के आसपास या उससे ऊपर हो सकता है. ऐसा है तो आगे बढ़ें.

2. ब्याज दर चेक करें

अपने बैंक की वेबसाइट पर जाकर देखें कि वे आपसे कितनी ब्याज ले रहे हैं. अगर वे पहले से कम रेट पर लोन दे रहे हैं, तो ठीक है. नहीं तो अगला कदम उठाएं.

3. बैंक से बात करें

बैंक को बताएं कि आपका क्रेडिट स्कोर अब सुधर गया है और RBI ने ब्याज घटाई है, इसलिए आपकी ब्याज दर भी कम की जाए. अगर बैंक न माने, तो कहें कि आप लोन ट्रांसफर करने की सोच रहे हैं.

4. लोन ट्रांसफर करें

अगर आपका बैंक रेट कम नहीं कर रहा, तो किसी दूसरे बैंक से कम ब्याज पर लोन लें. प्रोसेसिंग फीस और अन्य चार्जेज के बारे में पहले से जान लें, और कोशिश करें कि नया बैंक इन्हें माफ करे.

अगर फिक्स्ड रेट पर लोन है?

बैंक से कहें कि आपको फ्लोटिंग रेट पर शिफ्ट कर दें. इससे आपको भविष्य में ब्याज कम होने पर फायदा मिलेगा. लेकिन अगर आप EMI में स्थिरता चाहते हैं, तो फिक्स्ड रेट भी एक विकल्प है.

थोड़ी समझदारी और पहल से आप अपनी EMI में अच्छी बचत कर सकते हैं. अभी का वक्त इसका फायदा उठाने का है.