Home Loan: घर खरीदने के लिए ये बैंक दे रहे हैं सबसे कम ब्याज पर लोन, चेक करें लिस्ट

Cheapest Home Loan: रिजर्व बैंक ऑफ इंडिया (RBI) द्वारा लगातार दूसरी बार रेपो रेट में 0.25% की कटौती के बाद कई बैकों ने अपने इंटरेस्ट रेट रिवाइज किए. रिजर्व बैंक के रेपो रेट कट का सीधा असर होम लोन रेट पर देखने को मिल रहा है. इन दिनों ज्यादातर होम लोन रेपो रेट से लिंक्ड हैं. यानी जब रेपो रेट घटती है, तो होम लोन की ब्याज दरें भी उसी अनुपात में बैंकों द्वारा कम की जाती हैं.

क्या है रेपो रेट का कनेक्शन होम लोन से?

रेपो रेट वह दर होती है जिस पर आरबीआई बैंकों को कर्ज देता है. जब यह दर घटती है, तो बैंकों की उधारी सस्ती हो जाती है और वे ग्राहकों को भी सस्ते ब्याज पर लोन देना शुरू करते हैं. इसलिए होम लोन की ब्याज दरें और रेपो रेट एक-दूसरे के सीधे अनुपात में होती हैं.

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अप्रैल 2025 में कहां मिल रहे हैं सबसे सस्ते होम लोन?

अगर आप इस समय होम लोन लेने की योजना बना रहे हैं, तो यह सही समय हो सकता है. अप्रैल 2025 में कई बैंक सबसे सस्ते होम लोन ऑफर कर रहे हैं, जिनकी शुरुआती ब्याज दरें 8.10% से शुरू हो रही हैं. वहीं प्राइवेट बैंकों की ब्याज दरें 8.5% या उससे ज्यादा हैं. आरबीआई की ताजा कटौती के बाद, कई बैंकों ने अपनी ब्याज दरें कम की हैं. 

ये सरकारी बैंक दे रहे हैं सबसे कम रेट पर लोन

बैंक का नाम - शुरुआती ब्याज दर

स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (State Bank of India) - 8.25%

पंजाब एंड सिंध बैंक (Punjab and Sind Bank) - 8.25%

केनरा बैंक (Canara Bank) - 8.15%

बैंक ऑफ बड़ौदा (Bank of Baroda)  8.15%

पंजाब नेशनल बैंक (Punjab National Bank)    8.15%

यूनियन बैंक ऑफ इंडिया (Union Bank of India) - 8.10%

सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया (Central Bank of India) - 8.10%

बैंक ऑफ महाराष्ट्र (Bank of Maharashtra)- 8.10%

(नोट : इंट्रोडक्टरी लोन रेट से जुड़ी जानकारी संबंधित बैंक की आधिकारिक वेबसाइट से ली गई है. वास्तविक ब्याज दर आपके क्रेडिट स्कोर, लोन की राशि, और चुकाने की अवधि पर निर्भर करेगी. ध्यान रहे रेपो रेट लिंक्ड लोन में ब्याज दरें समय-समय पर बदलती रहती हैं, इसलिए शुरुआत में सस्ती दर पर लोन मिलना आपकी कुल लागत को कम कर सकता है.)

लिस्ट से पता चलता है कि यूनियन बैंक ऑफ इंडिया, सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया और बैंक ऑफ महाराष्ट्र फिलहाल सालाना 8.10% शुरूआती ब्याज दर पर होम लोन ऑफर कर रहे हैं. इसमें शामिल केनरा बैंक, बैंक ऑफ बड़ौदा और पंजाब नेशनल बैंक जैसे बैंकों में होम लोन सालाना 8.15% ब्याज दर पर शुरू हो रही है. वहीं स्टेट बैंक ऑफ इंडिया और पंजाब एंड सिंध बैंक 8.25% पर होम लोन दे रहे हैं.

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इनके अलावा बैंक ऑफ इंडिया अपने ग्राहकों को सालाना 8.4% शरूआती ब्याज दर पर होम लोन दे रहा है, जो उपरोक्त लिस्ट में शामिल सरकारी बैंकों की तुलना में थोड़ा अधिक है. 

होम लोन लेने से पहले किन बातों रखें ध्यान

लोन के लिए अप्लाई कर रहे ग्राहकों का क्रेडिट स्कोर 750 या उससे अधिक होने पर उन्हें कम ब्याज दर वाले लोन मिलने की संभावना रहती है.

लोन लेने से पहले कई बैंकों की ब्याज दरों की आपस में तुलना करके सही विकल्प चुनें.

सिर्फ ब्याज दर ही नहीं, प्रोसेसिंग फीस और अन्य चार्जेस पर भी नजर रखें.

और सबसे जरूरी बात सिर्फ उतना ही लोन लें, जिसकी ईएमआई आप आराम से चुका सकें.