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Low Interest Rates on Home Loans: देश के कई प्रमुख बैंक इस वक्त काफी कम ब्याज दर पर होम लोन दे रहे हैं. यहां कुछ बैंकों की लिस्ट देख सकते हैं. (Image: Freepik)
Cheapest Home Loans: घर खरीदना हर किसी को सपना होता है. अगर आप अपने सपनों का घर खरीदने का मन बना रहे हैं और उसके लिए सस्ते होम लोन की तलाश कर रहे हैं तो यह खबर आपके काम की है. बैंकों में होम लोन के लिए अप्लाई करने से पहले ब्याज दर से जुड़ी बातें यहां जान लेना जरूरी होता है. घर खरीदने के लिए विभिन्न बैंकों के लोन ऑफर और उस पर लागू ब्याज दर चेक कर लेना चाहिए. कई बैंकों के लोन ऑफर और ब्याज दर की आपस में तुलना करके अपनी जरूरत के हिसाब से अप्लाई किया जा सकता है.
अलग-अलग बैंकों के होम लोन पर ब्याज अलग हो सकते हैं. कुछ बैंकों में होम लोन पर ब्याज उसके टेन्योर और अमाउंट के आधार पर लिये जाते हैं. लोन के लिए अप्लाई करते समय इन जरूरी बातों के बारे में जान लेनी चाहिए. आपकी सहूलियत के लिए हम यहां कुछ प्रमुख बैंकों के सस्ते लोन ऑफर के बारे में बताने जा रहे हैं. घर खरीदने के लिए इन बैंकों के होम लोन स्कीम में से किसी एक का चयन कर सकते हैं.
इन बैंकों में मिल रहा कम ब्याज पर होम लोन
स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (SBI)
लोन जारी करने में सिबिल स्कोर (CIBIL) यानी क्रेडिट स्कोर की अहम भूमिका निभाता है. बेहतर स्कोर होने पर बैंक या वित्तीय संस्थान सामान्य की तुलना में कम ब्याज दर पर लोन ऑफर कर सकते हैं. बात करें तो देश के सबसे बड़े सरकारी बैंक एसबीआई की, तो ये बैंक CIBIL स्कोर के आधार पर होम लोन पर 9.15 फीसदी से 9.65 फीसदी की दर से ब्याज लेते हैं. अधिक CIBIL स्कोर होने पर मिलने वाले लोन की ब्याज दर आमतौर पर सामान्य की तुलना में कम होते हैं. जब सिबिल स्कोर 750 से अधिक होता है, तो बैंक होम लोन पर 9.15 फीसदी की दर से ब्याज लेता हैं और जब सिबिल स्कोर 550 से 649 के बीच होता है, तो होम लोन पर 9.65 फीसदी की दर से ब्याज लिया जाता हैं. ये दरें 1 मई, 2023 से लागू हैं.
बैंक ऑफ बड़ौदा
इस बैंक द्वारा सैलरी वाले और नॉन-सैलरी वाले ग्राहकों को जारी होम लोन पर 8.40 से 10.60 फीसदी देने होते हैं. जिन लोगों ने फिक्स्ड रेट का चयन किया है, अगर वे सैलरी वाले ग्राहक हैं, तो उनसे 10.15 से 11.5 फीसदी की दर से ब्याज ली जाती है और अगर ग्राहक नॉन-सैलरी वाले हैं, तो उनसे होम लोन पर 10.25-11.60 फीसदी ब्याज ली जाती है.
कोटक महिंद्रा बैंक
प्राइवेट सेक्टर के तीसरे सबसे बड़े बैंक द्वारा सैलरी वाले ग्राहकों के लिए 8.70 फीसदी से और स्व-रोजगार वाले ग्राहकों के लिए 8.75 फीसदी की ब्याज दर से होम लोन ऑफर किए जाते हैं. ये न्यूनतम ब्याज दर है. लोन अमाउंट और टेन्योर के हिसाब से वास्तविक दर इससे अलग हो सकती है.
एचडीएफसी बैंक
एचडीएफसी बैंक 8.75 फीसदी से 9.65 फीसदी तक की लिमिट में स्पेशल ब्याज दरें ऑफर करता है. प्राइवेट सेक्टर के सबसे बड़े बैंक में होम लोन पर स्टैंडर्ड ब्याज दर लिमिट 9.40 फीसदी से 9.95 फीसदी के बीच है. बैंक होम लोन पर सबसे कम ब्याज दर 8.75 फीसदी से लेकर 9.95 फीसदी के बीच है.
आईसीआईसीआई बैंक
आईसीआईसीआई बैंक होम लोन पर दो कैटेगरी - स्पेशल और स्टैंडर्ड में ऑफर कर रहा है. स्पेशल कैटेगरी वाला होन लोन CIBIL स्कोर के आधार पर जारी की जाती है. इस आधार पर जारी होम लोन पर प्राइवेट सेक्टर का दूसरा सबसे बड़ा बैंक 9 फीसदी से 9.10 फीसदी तक सालाना की स्पेशल रेट से ब्याज लेता है. मिसाल के लिए, अगर आपका क्रेडिट स्कोर 800 है, तो बैंक द्वारा जारी होम लोन पर 9 फीसदी ब्याज देना होगा है और जब स्कोर 750 से 800 के बीच हो, ऐसे में तो ब्याज दर वेतन वाले ग्राहकों को 9 फीसदी और स्व-रोजगार करने वाले ग्राहकों से 9.10 फीसदी ब्याज लेता है. ये दरें 31 मई, 2024 तक लागू हैं.
वहीं स्टैंडर्ड रेट वाला होम लोन अमाउंट के आधार पर है. इसमें होम लोन पर निजी बैंक 9.25 फीसदी से 10.05 फीसदी की दर से ब्याज लेता है. मिसाल के लिे जब लोन अमाउंट 35 लाख रुपये से कम होती है, तो बैंक 9.25 फीसदी से 9.65 फीसदी के बीच ब्याज लेता है और जब यह अमाउंट 35 लाख से 75 लाख रुपये के बीच होता है, तो 9.5 से 9.95 फीसदी की दर से ब्याज लेता है. 75 लाख से अधिक लोन का अमाउंट होने पर 9.60 फीसदी से 10.05 फीसदी की दर से ब्याज देना पड़ेगा.
(नोट : यह सूचना आपकी जानकारी के लिए है. होम लोन के लिए अप्लाई करने से पहले संबंधित बैंकों की आधिकारिक वेबसाइट या ब्रांच में संपर्क कर लें)