घर, कार खरीदने या दूसरे कामों के लिए लिया है लोन, चुकाते समय इन बातों का रखें ध्यान

Closing a home or car loan? Don’t skip these important steps : जब लोग पर्सनल लोन, कार लोन या होम लोन लोन लेते हैं, तो आम तौर पर कुछ सावधानियां बरतते हैं. लेकिन, लोन बंद करते समय ज्यादातर लोग उतनी सावधानी नहीं दिखाते. वो अक्सर लोन बंद करने के सही तरीके और नियमों को नज़रअंदाज़ कर देते हैं, जिसकी वजह से बाद में दिक्कतें आ सकती हैं. इस बात को ध्यान में रखते हुए, यहां कुछ जरूरी बातें बताई गई हैं जो लोन बंद करते समय या समय से पहले चुकाते समय लोगों को ध्यान रखनी चाहिए.

तय समय से पहले लोन चुकाने पर कितना लगेगा चार्ज

कई बैंक और लोन देने वाली कंपनियां (NBFC) लोन को तय समय से पहले चुकाने पर एक चार्ज लगाती हैं, जिसे फोरक्लोज़र फीस या पेनल्टी कहते हैं. होम लोन में तो कोई पेनल्टी नहीं लगती, लेकिन कार और पर्सनल लोन को जल्दी चुकाने पर पेनल्टी लग सकती है, जो लोन के बचे हुए अमाउंट का 1% से 5% तक हो सकता है. इसलिए, लोन बंद करने से पहले ये चेक कर लें कि फोरक्लोज़र चार्ज कितना है.

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NOC सर्टिफिकेट लेना न भूलें

एनओसी (नो ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट) एक सबूत होता है कि आपने सारा लोन चुका दिया है और अब आपका कोई बकाया नहीं है. इससे ये भी पता चलता है कि लोन देने वाले बैंक या NBFC का आपकी संपत्ति या कागजात पर अब कोई हक नहीं है. ये NOC कागज बाद में किसी भी तरह की परेशानी से बचने के लिए ज़रूरी है. एनओसी में आपकी सारी जानकारी जैसे आपका नाम, पता, लोन अकाउंट नंबर और लोन बंद करने की जानकारी होनी चाहिए. NOC सर्टिफिकेट लेने से पहले इन सभी डिटेल को जरूर देख लें.

सारे ओरिजनल डाक्युमेंट्स वापस लें

जब आप लोन के लिए अप्लाई करते हैं, खासकर होम लोन के लिए, तो बैंक आपसे कई जरूरी जरूरी डाक्युमेंट्स मांगते हैं, जैसे कि बिक्री का एग्रीमेंट (sale deed), कन्वेंस डीड (conveyance deed), पावर ऑफ अटॉर्नी (power of Attorney), और कैंसिल चेक (cancelled cheque) वगैरह. इसलिए, लोन बंद होने के बाद यह बहुत जरूरी है कि आप वो सारे जरूरी डाक्युमेंट्स वापस ले लें जो आपने पहले जमा किए थे.

लेन करा लें रिमूव (lien removal)

अक्सर, लोन देने वाले बैंक या वित्तीय संस्थान आपकी प्रॉपर्टी पर एक तरह का बंधक यानी लेन लगा देते हैं ताकि आप उसे बेच न सकें. होम लोन चुकाने के बाद, आपको बैंक के किसी कर्मचारी के साथ रजिस्ट्रार ऑफिस जाना होगा ताकि आपकी प्रॉपर्टी से लेन हट जाए . गाड़ी के लोन के लिए, आपको रीजनल ट्रांसफर ऑफिस जाना होगा ताकि आप गिरवी रखने की प्रक्रिया को हटा सकें.

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अपना सिबिल स्कोर अपडेट जरूर चेक करें

बैंक या लोन देने वाली कंपनी की ये ज़िम्मेदारी होती है कि वो आपके लोन चुकाने की जानकारी सिबिल डेटाबेस में अपडेट करें. लेकिन, कई बार बैंक इसमें देरी कर देते हैं, जिसकी वजह से आपके सिबिल रिपोर्ट में लोन बकाया दिखता रहता है, जबकि आप सारा पैसा चुका चुके होते हैं. इससे आपको नया लोन लेने में परेशानी हो सकती है. इसलिए, आपको अपना सिबिल रिपोर्ट चेक करते रहना चाहिए और अगर कोई गलती दिखे तो बैंक से उसे अपडेट करने के लिए कहना चाहिए.

लोन अकाउंट बंद करने या समय से पहले चुकाने के लिए बहुत ध्यान देने की ज़रूरत होती है. इस समय नियमों का पालन न करने पर आगे चलकर दिक्कतें आ सकती हैं.

(Credit Card: Sanjeev Sinha)