Home loan: घर खरीदने के लिए चाहिए 75 लाख से अधिक होम लोन, ये बैंक दे रहे हैं कम ब्याज पर कर्ज

अपने सपनों का घर खरीदना ज्यादातर लोगों का सपना होता है. यह जीवन की एक बड़ी उपलब्धि भी मानी जाती है. अगर आप घर खरीदने के सपने को साकार करने की सोच रहे हैं और इसके लिए होम लोन लेने का विचार कर रहे हैं. तो आपकी सहूलियत के लिए यहां सरकारी, प्राइवेट और हाउसिंग फाइनेंस कंपनी में उपलब्ध होम लोन स्कीम की एक लिस्ट साझा की गई हैं. होम लोन के लिए अप्लाई करने से पहले इससे जुड़ी कुछ अहम बातों के बारे में समझ लेना जरूरी है.

बैंक या वित्तीय संस्थान घर खरीदने के लिए होम लोन ऑफर करते हैं. यह एक सिक्योर कैटेगरी का लोन है. इस तरह के लोन अमाउंट की भरपाई के लिए ईएमआई यानी मंथली किस्त बनती है. इन किस्तों में उधार ली गई मूल रकम यानी लोन अमाउंट और उस पर लागू ब्याज दर, दोनों शामिल हैं.

लोन के साइज के आधार पर आवदेक को प्रापर्टी की कुल कीमत का 10%-25% डाउनपेमेंट के रूप में लगाने होंगे. बाकी प्रापर्टी की कुल कीमत के 75-90% हिस्से होम लोन के होंगे. इस तरह के मामले में प्रापर्टी होम लोन के जरिए मिले फंड का इस्तेमाल भवन निर्माण, रिनोवेशन जैसे अन्य के लिए किया जा सकता है.

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होम लोन के मामले में आवेदकों को इनकम टैक्स की धारा 80C, 24(b),और 80EEA के तहत टैक्स बेनिफिट भी मिलता है.

इस तरह के लोन के लिए बेहतर क्रेडिट स्कोर काफी मायने रखता है. होम लोन के लिए न्यूनतम क्रेडिट बैंकों या वित्तीय संस्थान के आधार पर अलग हो सकते हैं. आमतौर पर 750 या उससे अधिक के में सिबिल स्कोर (CIBIL Score) यानी क्रेडिट स्कोर बेहतर माने जाते हैं. मिसाल के लिए, होम लोन की तलाश कर रहे 700 या उससे अधिक क्रेडिट स्कोर वाले आवेदकों पर आईसीआईसीआई बैंक जैसे बैंक विचार करते हैं. हालांकि, कुछ बैंक या वित्तीय संस्थान इससे भी कम क्रेडिट स्कोर वाले आवेदकों के अप्लिकेशन पर विचार करने में दिलचस्पी दिखा सकते हैं लेकिन 750 से कम क्रेडिट स्कोर होने पर बैंक या वित्तीय संस्थान खास शर्त के साथ होम लोन पर पेश कर सकते हैं.

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इस लिस्ट में 11 सरकारी बैंक, 9 प्राइवेट और हाउसिंग फाइनेंस कंपनी द्वारा ऑफर किए गए 75 लाख से अधिक के लोन और उस पर ली जाने वाली ब्याज दर के बारे में डिटेल शामिल है. सबसे सस्ते होम लोन के लिए अप्लाई करने में यह लिस्ट मददसाबित हो सकती है.