Property Market : दिल्ली-एनसीआर में घरों की खरीद-बिक्री में जबरदस्त तेजी, जनवरी-मार्च में 249% बढ़ी होम सेल्स वैल्यू

Delhi NCR Real Estate Booms in January to March 2024: पिछले तीन महीनों के दौरानदिल्ली-एनसीआर में घरों की खरीद-बिक्री बेतहाशा बढ़ी है. होम सेल्स वैल्यू के हिसाब से देखें तो जनवरी-मार्च 2024 के दौरान दिल्ली-एनसीआर में घरों के बिक्री मूल्य में पिछले साल की इसी अवधि के मुकाबले 249 फीसदी का जबरदस्त इजाफा देखने को मिला है. इतना ही नहीं, इसी दौरान दिल्ली-एनसीआर में बिकने वाली हाउसिंग यूनिट्स की संख्या में भी 164 फीसदी की शानदार बढ़ोतरी हुई है. यह जानकारी रियल एस्टेट ब्रोकरेज फर्म प्रॉपटाइगर डॉट कॉम की ताजा रिपोर्ट में दी गई है. रिपोर्ट में यह भी कहा गया है कि घरों की बिक्री में आई तेजी पूरी अर्थव्यवस्था के लिए अच्छा संकेत दे रही है.  

देश के 8 महानगरीय इलाकों का हाल

‘रियल इनसाइट रेजिडेंशियल’ (Real Insight Residential : January-March 2024) के नाम से जारी इस रिपोर्ट में देश के 8 प्रमुख महानगरीय इलाकों  - अहमदाबाद, बेंगलुरु, चेन्नई, दिल्ली-एनसीआर, हैदराबाद, कोलकाता, मुंबई (Mumbai Metropolitan Region) और पुणे में घरों की खरीद-बिक्री के आंकड़े दिए गए हैं. दिल्ली-एनसीआर के दायरे में देश की राजधानी के अलावा गुरुग्राम, नोएडा, ग्रेटर नोएडा, गाजियाबाद और फरीदाबाद को शामिल किया गया है, जबकि मुंबई मेट्रोपोलिटन रीजन (MMR) में मुंबई, नवी मुंबई और ठाणे शामिल हैं. इन आंकड़ों के मुताबिक इस सभी इलाकों में जनवरी-मार्च 2023 के दौरान 66,155 करोड़ रुपये के घरों की खरीद-बिक्री हुई थी, जो जनवरी-मार्च 2024 में 68 फीसदी बढ़कर 1,10,880 करोड़ रुपये पर पहुंच गई. 

Also read : Income Tax : पुराना फ्लैट बेचने से हुए प्रॉफिट पर कितना लगेगा टैक्स, नया घर खरीदने पर क्या मिलेगी छूट?

दिल्ली-एनसीआर में सबसे ज्यादा रही तेजी 

इस दौरान घरों की खरीद-बिक्री में सबसे ज्यादा तेजी दिल्ली-एनसीआर में देखने को मिली, जहां हाउसिंग सेल्स वैल्यू 249 फीसदी बढ़कर 3476 करोड़ रुपये से बढ़कर 12,120 करोड़ रुपये पर जा पहुंची. इसके बाद सबसे ज्यादा 143 फीसदी की बढ़ोतरी हैदराबाद में देखी गई, जहां सेल्स वैल्यू 9711 करोड़ रुपये से बढ़कर 23,580 करोड़ रुपये हो गई. इसी दौरान मुंबई (MMR) में हाउसिंग प्रॉपर्टी की सेल्स वैल्यू 26,167 करोड़ रुपये से 31 फीसदी बढ़कर 34,340 करोड़ रुपये हो गई. 

Also read : HRA proofs: मकान किराए पर टैक्स छूट के लिए अपने पास रखें ये दस्तावेज, आयकर विभाग के मांगने पर नहीं होगी परेशानी

दिल्ली-एनसीआर में कुल 10,060 यूनिट्स की बिक्री

हाउसिंग यूनिट्स की बिक्री की संख्या के हिसाब से भी जनवरी-मार्च 2024 के दौरान सबसे ज्यादा ग्रोथ देश की राजधानी और उसके आसपास के इलाकों में ही रही है. इस दौरान दिल्ली-एनसीआर में कुल 10,060 यूनिट्स की बिक्री हुई, जबकि पिछले साल की समान तिमाही में यह संख्या 3800 रही थी. ऊपर बताए गए सभी 8 महानगरीय इलाकों को मिलाकर देखें तो जनवरी-मार्च 2024 में कुल 1,20,640 यूनिट्स की बिक्री हुई, जो पिछले साल की इसी तिमाही के मुकाबले 41 फीसदी अधिक है. जनवरी-मार्च 2023 के दौरान यह आंकड़ा 85,840 रहा था.

Also read : Kejriwal Arrest Case: केजरीवाल की गिरफ्तारी को अब सुप्रीम कोर्ट में चुनौती, ED की कार्रवाई पर हाईकोर्ट लगा चुका है मुहर

घरों की बिक्री में तेजी अर्थव्यवस्था के लिए अच्छा संकेत : वाधवा

आरईए इंडिया के ग्रुप सीएफओ और प्रॉपटाइगर डॉट कॉम के बिज़नेस हेड विकास वाधवा का कहना है कि संख्या और मूल्य दोनों हिसाब से घरों की बिक्री में आई तेजी पूरी अर्थव्यवस्था के लिए अच्छा संकेत है क्योंकि सीमेंट और स्टील सहित 200 से अधिक सहायक उद्योग रियल एस्टेट क्षेत्र पर निर्भर हैं. उनका दावा है कि भारत का हाउसिंग मार्केट सपनों की उड़ान भर रहा है. टॉप 8 प्रमुख बाजारों में रेजिडेंशियल प्रॉपर्टीज की बिक्री तेज़ी से बढ़ रही है. निवेशकों का भरोसा धीरे-धीरे बढ़ रहा है और अनिवासी भारतीयों की तरफ से भी मजबूत मांग नजर आ रही है. इससे लगता है कि अगर कीमतों में कोई अप्रत्याशित बढ़ोतरी नहीं हुई, तो हाउसिंग सेक्टर की डिमांड सॉलिड ग्रोथ की तरफ बढ़ती नजर आ रही है.