Awfis Space IPO : लिस्टिंग गेंस के लिए सब्सक्राइब करने की सलाह, कंपनी के साथ कुछ पॉजिटिव तो कुछ निगेटिव भी

Awfis Space IPO Open : ऑफिस स्‍पेस सॉल्यूशन (Awfis Space Solutions IPO) का आईपीओ निवेश के लिए आज 22 मई 2024 को खुल गया है. यह सब्‍सक्रिप्‍शन के लिए 27 मई तक खुला रहेगा. कंपनी ने आईपीओ के लिए प्राइस बैंड 364-386 रुपये प्रति शेयर (Awfis Space IPO Price Band) तय किया है. आईपीओ में फ्रेश इक्विटी शेयर के अलावा ओएफएस (OFS) भी शामिल है. आईपीओ को लेकर अभी से ग्रे मार्केट में हलचल दिखने लगी है. एफिस स्पेस सॉल्यूशन में शेयर बाजार के दिग्गज निवेशकों में शामिल आशीष कचोलिया ने भी निवेश किया है. जानते हैं कंपनी के साथ क्या पॉजिटिव और क्या निगेटिव फैक्टर हैं. 

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कंपनी के साथ पॉजिटिव

• एक बड़े और बढ़ते बाजार में लीडरशिप
• कंपनी के एमए मॉडल को अपनाने के साथ फ्लेक्सिबल वर्कस्पेस इंडस्ट्री में इनोवेशन करना 
• डाइवर्स स्पेस सोर्सिंग और डिमांड स्ट्रैटेजीज
• एक एकीकृत मंच दृष्टिकोण के माध्यम से विकास
• अनुभवी और विविध वरिष्ठ प्रबंधन टीम

कंपनी के साथ क्या हैं रिस्क

• कंपनी का नेट लॉस, निगेटिव अर्निंग पर शेयर (EPS) और नेट वर्थ पर रिटर्न (RoNW) का इतिहास है और इसे पाने के लिए अपने खर्चों का प्रबंधन करते हुए बढ़े हुए रेवेन्यू को जेनरेट करने और बनाए रखने की आवश्यकता है. प्रॉफिटेबिलिटी और इन लक्ष्यों को प्राप्त करने में उनकी असमर्थता का बिजनेस पर प्रतिकूल प्रभाव पड़ सकता है.

• कंपनी ने पिछले वित्त वर्ष में निगेटिव कैश फ्लो का अनुभव किया है और भविष्य में भी यह जारी रह सकता है.

• कंपनी अपने मैनेज्ड एग्रीगेशन (MA) केंद्रों के संबंध में संचालन और मार्केटिंग सर्विसेज प्रदान करने के लिए स्पेस ओनर एग्रीमेंट्स में प्रवेश करती है और ऐसे स्पेस ओनर एग्रीमेंट्स जोखिमों के अधीन हैं.

• कंपनी ने 1.94 मिलियन वर्ग फुट के लिए लॉन्ग टर्म फिक्स्ड कास्ट लीज, यानी एसएल में प्रवेश किया है. जो 11 शहरों और 9 राज्यों में कुल 62 केंद्रों को कवर करता है और 31 दिसंबर, 2023 तक कुल सीटों का 33.57% है. जिसके परिणामस्वरूप लिक्विडिटी, संचालन के रिजल्ट, कैया फ्लो पर प्रतिकूल प्रभाव पड़ सकता है.

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लिस्टिंग गेंस के लिए कर सकते हैं सब्‍सक्राइब 

Master Capital Service मास्‍टर कैपिटल सर्विसेज के अनुसार इंडिया ऑफिस मार्केट के 2023 से 2026 तक 6.3% की सीएजीआर से बढ़ने की उम्मीद है. भारत का कमर्शियल टियर 1 ऑफिस स्टॉक 31 दिसंबर, 2023 तक 832 मिलियन वर्ग फुट है. बाजार हिस्सेदारी पर पकड़ बनाए रखने और एमए मॉडल के तहत परिचालन केंद्रों और सीटों का फीसदी बढ़ाने के लिए कंपनी ने इंडस्ट्री में लीडिंग कैपिटल एफिशिएंट मॉडल का निर्माण जारी रखने की योजना बनाई है. कंपनी का कई मानदंडों के आधार पर संभावित स्थानों और शहरों का मूल्यांकन करके नए और मौजूदा बाजारों में विस्तार करने का भी इरादा है. लेकिन पिछले वित्त वर्षों में कंपनी को घाटा हुआ है. इसलिए अगर लिस्टिंग गेंस के लिए निवेश करना चाहते हैं तो इसे सब्‍सक्राइब कर (Subscribe Awfis Space IPO) सकते हैं.

Awfis Space IPO GMP

एफिस स्पेस सॉल्यूशन को लेकर ग्रे मार्केट में क्रेज दिखने लगा है. आईपीओ खुलने वाले दिन इस आईपीओ का ग्रे मार्केट में प्रीमियम 165 रुपये है. अपर प्राइस बैंड 383 रुपये के लिहाज से यह प्रीमियम 43 फीसदी है. ग्रे मार्केट के संकेत देखें तो यह शेयर इश्‍यू प्राइस 383 रुपये की तुलना में यह 548 रुपये पर लिस्‍ट हो सकता है.  

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599 करोड़ जुटाने की योजना 

Awfis Space के आईपीओ का साइज (Awfis Space IPO Size) करीब 598.93 करोड़ रुपये है. इसमें 128 करोड़ के फ्रेश इक्विटी शेयर जारी किए जाएंगे. वहीं ओएफएस के जरिए कंपनी के मौजूदा शेयरहोल्डर और प्रमोटर्स करीब 1,22,95,699 इक्विटी शेयरों की बिक्री करेंगे. इन प्रमोटर में पीक XV भी शामिल हैं. आईपीओ में बिड साइज 39 शेयरों का है. 

किसके लिए कितना रिजर्व

Awfis Space के आईपीओ में रिटेल निवेशकों के लिए 10 फीसदी हिस्सा रिजर्व है. वहीं क्वालिफाइड इंस्टीट्यूशनल बायर्स यानी QIB के लिए इसमें 75 फीसदी हिस्सा रिजर्व है. जबकि नॉन इंस्टीट्यूशनल इन्वेस्टर्स यानी NII के लिए 15 फीसदी हिस्सा रिजर्व है. ICICI Securities Limited, Axis Capital Limited, Iifl Securities Ltd और Emkay Global Financial Services इस आईपीओ के लीड मैनेजर्स और मर्चेंट बैंकर हैं. जबकि Bigshare Services Pvt Ltd रजिस्ट्रार है.

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कंपनी के कैसे हैं फाइनेंशियल

कंपनी के फाइनेंशियल की बात करें तो वित्त वर्ष 2021 के लिए कंपनी का रेवेन्यू और एक्सपेंस 216.02 करोड़ और 258.66 करोड़ था. वहीं तब कंपनी को 42.64 करोड़ का घाटा हुआ था. वित्त वर्ष 2022 में रेवेन्यू, खर्च और घाटा 278.71 करोड़, 335.87 करोड़ और 57.16 करोड़ था. वित्त वर्ष 2023 में ये आंकड़े 565.79 करोड़, 612.42 करोड़ और 46.64 करोड़ रहे. जबकि वित्त वर्ष 2024 के पहले 9 महीनों में कंपनी का रेवेन्यू, खर्च और घाटा 633.69 करोड़, 652.64 करोड़ और 18.94 करोड़ रहा है.