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Stocks to Buy : प्री-सेल्स की मजबूत बढ़ोतरी से कैश फ्लो, रेवेन्यू और मुनाफे जैसे सभी मुख्य क्षेत्रों में तेजी से ग्रोथ होगी. (Freepik)
Signature Global Stock Price : अगर आप 50 फीसदी से ज्यादा रिटर्न पाने के लिए किसी मजबूत फंडामेंटल वाले स्टॉक की तलाश में हैं तो सिग्नेचर ग्लोबल पर नजर रखें. रियल एस्टेट सेक्टर (Real Estate) का ये स्टॉक आने वाले दिनों में 55 से 60 फीसदी रिटर्न (Stock Market Return) दे सकता है. सिग्नेचर ग्लोबल के स्टॉक पर 3 बड़े ब्रोकरेज हाउस ने हाई टारगेट प्राइस के साथ खरीदारी की सलाह दी है. ब्रोकरेज के अनुसार कंपनी की सेल्स बुकिंग में लगातार मजबूत ग्रोथ है. वहीं आने वाले दिनों में कंपनी कई नए प्रीमियम प्रोजेक्ट भी लॉन्च करने जा रही है. इससे कंपनी के रेवेन्यू और मुनाफे में तेज ग्रोथ की उम्मीद बनी है.
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मोतीलाल ओसवाल
रिटर्न अनुमान : 58%
ब्रोकरेज का कहना है कि सिग्नेचर ग्लोबल ने FY21 से FY25 के बीच प्री-सेल्स (यानी बिक्री के एडवांस ऑर्डर) में 57% की तेज CAGR दर्ज की है. इसका कारण ज्यादा प्रोजेक्ट्स पर काम शुरू होना और प्रोजेक्ट्स का प्रीमियम स्तर पर जाना है. कंपनी के पास आने वाले समय में कई प्रीमियम प्रोजेक्ट लॉन्च करने की योजना है, जिससे FY25 से FY27E के बीच बुकिंग में 31% सालाना औसत ग्रोथ की उम्मीद है.
प्री-सेल्स की मजबूत बढ़ोतरी से कैश फ्लो, रेवेन्यू और मुनाफे जैसे सभी मुख्य क्षेत्रों में तेजी से ग्रोथ होगी. इससे कंपनी की प्रोजेक्ट पूरा करने की क्षमता और भविष्य की विकास संभावनाओं पर भरोसा बढ़ेगा.
ब्रोकरेज के अनुसार रिसर्च में कंपनी के मौजूदा रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट्स का मूल्यांकन किया है, जिसमें सभी प्रोजेक्ट्स से आने वाले कैश फ्लो को ध्यान में रखा गया है. साथ ही हाल में हुई बिजनेस डील्स और भविष्य की जमीन खरीद में 1,500 करोड़ रुपये तक के निवेश को भी शामिल किया गया है. ब्रोकरेज ने स्टॉक पर BUY रेटिंग दी है और 1,760 रुपये का टारगेट प्राइस दिया है, जो करंट प्राइस से 58% ज्यादा है.
आईसीआईसीआई सिक्योरिटीज
रिटर्न अनुमान : 57%
ब्रोकरेज का कहना है कि सिग्नेचर ग्लोबल इंडिया ने FY21 से FY25 के बीच बिक्री बुकिंग में 57% CAGR दर्ज की, जो ज्यादातर सस्ती और मिड-इनकम हाउसिंग प्रोजेक्ट्स में थी. FY26 की पहली तिमाही में कंपनी ने 26 अरब रुपये की बिक्री बुकिंग हासिल की है और पूरे साल के लिए 125 अरब रुपये (20% ग्रोथ) का लक्ष्य बनाए रखा है. कंपनी का मध्यम अवधि में 20% सालाना ग्रोथ बनाए रखने का लक्ष्य है.
FY25 से FY28 के बीच कंपनी के पास 450 अरब रुपये से अधिक मूल्य के प्रोजेक्ट्स लॉन्च करने की योजना है. अनुमान है कि FY26 और FY27 में बिक्री बुकिंग 130 अरब रुपये और 147 अरब रुपये होगी. कंपनी के मुताबिक, गुरुग्राम के मौजूदा बाज़ार से आगे बढ़कर अन्य क्षेत्रों में भी विस्तार की संभावना है, और वह नई दिल्ली में किसी नए पॉलिसी फ्रेमवर्क का इंतजार कर रही है. ब्रोकरेज ने स्टॉक पर BUY रेटिंग बरकरार रखी है, हालांकि टारगेट प्राइस 1,996 रुपये से घटाकर 1,742 रुपये कर दिया है. लेकिन यह भी करंट प्राइस से 57 फीसदी अधिक है.
एक्सिस कैपिटल
रिटर्न अनुमान : 60%
ब्रोकरेज का कहना है कि सिग्नेचर ग्लोबल इंडिया ने इस तिमाही में 26 अरब रुपये की प्री-सेल्स दर्ज की, जो पिछले साल की तुलना में 15% कम है. लेकिन यह हमारे अनुमान के मुताबिक है, क्योंकि नए प्रोजेक्ट्स की बिक्री की रफ्तार पिछले साल के मुकाबले सामान्य स्तर पर आ गई है.
इसके नए प्रोजेक्ट क्लोवरडेल की लगभग 55% यूनिट्स बिकीं, जबकि Q1FY25 में इसी इलाके के एक प्रोजेक्ट की 93% यूनिट्स बिक गई थीं. Q1 की लगभग 65% बुकिंग्स सिर्फ क्लोवरडेल से आईं. कलेक्शन में 23% की सालाना कमी रही, जिससे ऑपरेटिंग कैश फ्लो (OCF) में 64% की गिरावट आई.
बाकी साल के लिए कंपनी ने सेक्टर 37D और सेक्टर 71 में लगभग 120 अरब रुपये के दो बड़े प्रोजेक्ट लॉन्च करने की योजना बनाई है.। कंपनी को FY26 के लिए 125 अरब रुपये की प्री-सेल्स के लक्ष्य को हासिल करने का भरोसा है. बड़े प्रोजेक्ट्स के लिए कॉन्ट्रैक्टर तय हो चुके हैं, जिससे निर्माण की गति तेज होगी और कलेक्शन में सुधार होगा.
ब्रोकरेज ने शेयर पर BUY रेटिंग बरकरार रखी है, वहीं टारगेट प्राइस भी 1,780 रुपये पर बनाए रखा है, जो करंट प्राइस से 60 फीसदी ज्यादा है.
(Disclaimer: शेयर में निवेश की सलाह ब्रोकरेज हाउस के द्वारा दिए गए हैं. यह फाइनेंशियल एक्सप्रेस के निजी विचार नहीं है. बाजार में जोखिम होते हैं, इसलिए निवेश के पहले एक्सपर्ट की राय लें.)