SBI ने घटाई ब्याज दरें, MCLR में 25 bps की कटौती, कम होगी आपके होम लोन की EMI

SBI Cuts Lending Interest Rates: देश के सबसे बड़े सरकारी बैंक स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (State Bank Of India) ने होम लोन लेने वालों को बड़ी राहत दी है. बैंक ने अपने मार्जिनल कॉस्ट बेस्ड लेंडिंग रेट (MCLR) आधारित लोन पर वसूली जाने वाली ब्याज दरों में कटौती की है. MCLR में 25 बेसिस पॉइंट्स (bps) तक की यह कटौती हर अवधि के लोन पर की गई है. 15 जुलाई 2025 से लागू इस फैसले के बाद अब SBI के लोन सस्ते हो जाएंगे और आपकी EMI पहले से कम हो सकती है. 

SBI ने कितना घटाया MCLR 

SBI ने सभी टेन्योर यानी अवधि के लिए MCLR दरों में बदलाव किया है. कटौती के बाद MCLR रेंज 7.95% से 8.90% के बीच आ गई है, जबकि पहले यह 8.20% से 9.10% के बीच थी. इसका सीधा असर उन ग्राहकों पर पड़ेगा जिनके लोन MCLR से जुड़े हैं.

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EMI में कैसे मिलेगी राहत

MCLR दरों में गिरावट का सीधा फायदा उन ग्राहकों को मिलेगा जिनका लोन MCLR से लिंक्ड है. जैसे-जैसे रेट कम होते हैं, आपकी मासिक EMI या लोन के टेन्योर कम हो जाते हैं. अगर आपका होम लोन एक साल की MCLR पर बेस्ड है, तो अब 9% की बजाय 8.8% ब्याज देना होगा. यानी आपकी जेब पर हर महीने कुछ रुपये का भार कम पड़ेगा. अगर आप अपनी ईएमआई नहीं घटाना चाहते, तो आपके लोन के टेन्योर यानी अवधि में कमी हो जाएगी.

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EBLR और RLLR पर भी असर

SBI ने इसके पहले 15 जून 2025 से ही अपने एक्सटर्नल बेंचमार्क लेंडिंग रेट (External Benchmark Lending Rate - EBLR) को 8.15% और रेपो लिंक्ड लेंडिंग रेट (Repo Linked Lending Rate - RLLR) को 7.75% पर सेट कर रखा है. हालांकि इन दोनों रेट्स में कोई ताज़ा बदलाव नहीं हुआ है, लेकिन MCLR में कटौती से संकेत मिलता है कि बैंक लोन दरों में कुछ राहत देने के मूड में है. EBLR और RLLR से जुड़े लोन में इंटरेस्ट रेट आपके लोन की रीसेट डेट पर निर्भर करता है. अगर आपकी अगली रीसेट तारीख पास में है, तो ब्याज दर कम होने का फायदा जल्द मिल सकता है.

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SBI होम लोन की नई ब्याज दरें

अगर आप नया होम लोन लेना चाहते हैं, तो SBI की ब्याज दरें अब 7.50% से 8.45% के बीच हैं. यह रेट आपके CIBIL स्कोर पर निर्भर करती है. SBI का मैक्सगेन ओडी होमलोन (Maxgain OD Home Loan) 7.75% से 8.70% के रेट पर मिल रहा है, जबकि टॉप-अप होम लोन (Top-Up Home Loan) की दरें 8% से लेकर 10.50% तक जाती हैं.

SBI होम लोन की प्रोसेसिंग फीस

एसबीआई होम लोन (SBI Home Loan) पर बैंक 0.35% प्रोसेसिंग फीस चार्ज करता है. यह रकम कम से कम 2,000 रुपये और ज्यादा से ज्यादा 10,000 रुपये (GST को छोड़कर) हो सकती है. यानी अगर आप 30 लाख रुपये का लोन लेते हैं, तो लगभग 10,000 रुपये तक प्रोसेसिंग फीस देनी पड़ सकती है.

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नई दरों से किनको होगा फायदा

अगर आपका लोन MCLR आधारित है या आप SBI से नया होम लोन लेने की सोच रहे हैं, तो इस कटौती से आपको काफी फायदा हो सकता है. ब्याज दरों में गिरावट का मतलब है EMI में बचत. देश के सबसे बड़े सरकारी बैंक की ओर से की गई इस कटौती के बाद दूसरे बैंक भी अपने रेट्स कम करने का एलान कर सकते हैं.