Home Loan: होम लोन लेकर खरीदना है घर? ये प्राइवेट बैंक दे रहे हैं सबसे कम ब्याज पर कर्ज

Home Loan Lowest Interest Rates : आज के समय में घर खरीदना हर आम आदमी का सपना होता है. लेकिन बढ़ती प्रॉपर्टी कीमतों के बीच यह सपना आसान नहीं होता. ऐसे में होम लोन एक बड़ा सहारा बनकर सामने आता है. अगर आप भी होम लोन लेने की सोच रहे हैं, तो आपको जानना जरूरी है कि मई 2025 में कौन से प्राइवेट बैंक सबसे कम ब्याज दर पर होम लोन दे रहे हैं. इसके साथ ही यह जानना भी जरूरी है कि आपको मिलने वाली ब्याज दर पर क्रेडिट स्कोर का क्या असर होता है और बैंकों की ईएमआई कैसे तय होती है. 

क्रेडिट स्कोर का बड़ा असर

आपका क्रेडिट स्कोर यह तय करता है कि बैंक आपको किस ब्याज दर पर लोन दे सकता है. अगर आपका स्कोर 800 या उससे ज्यादा है, तो आपको सुपर प्राइम बॉरोअर माना जाएगा और कम ब्याज दर मिल सकती है. समय पर ईएमआई और क्रेडिट कार्ड का पेमेंट करने से आपका स्कोर बेहतर बना रहता है. क्रेडिट स्कोर सुधारने के लिए आपको क्या करना चाहिए, ये जानने के लिए आप यहां क्लिक कर सकते हैं.

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कैसे तय होती है EMI?

आपके होम लोन की ईएमआई (Home Loan EMI) यानी ‘Equated Monthly Instalment’ वो रकम होती है जो आप हर महीने बैंक को चुकाते हैं. इसमें ब्याज और मूलधन दोनों शामिल होते हैं. जब आप होम लोन लेते हैं तो उसकी अवधि और ब्याज दर के आधार पर आपकी ईएमआई तय होती है. ईएमआई आपके वेतन यानी नेट मंथली इनकम (NMI) पर भी निर्भर करती है. आमतौर पर बैंक आपकी इनकम का 40–50% तक ईएमआई के रूप में स्वीकार करते हैं.

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प्रॉपर्टी के दस्तावेज जरूर जांचें

होम लोन लेने से पहले यह भी जरूर देख लें कि आप जो प्रॉपर्टी खरीदना चाहते हैं, उसके सभी दस्तावेज जैसे कि सेल डीड और कम्प्लीशन सर्टिफिकेट पूरे और वैलिड हों. इससे न सिर्फ लोन मंजूर कराने में आसानी होगी, बल्कि आप भविष्य में किसी भी तरह की कानूनी परेशानी से बच पाएंगे.

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मई 2025 में कहां मिल रहा है सबसे सस्ता होम लोन?

नीचे दी गई लिस्ट में आपको 10 प्रमुख प्राइवेट बैंकों की होम लोन की ब्याज दरें (Home Loan Interest rates) बताई गई हैं. यह दरें 30 लाख रुपये के 20 साल के होम लोन पर आधारित हैं:

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अगर आप होम लोन लेने की योजना बना रहे हैं, तो सबसे पहले अपने क्रेडिट स्कोर को मजबूत बनाएं और EMI का सही कैलकुलेशन करें. साथ ही, ऊपर दिए गए बैंकों की ब्याज दरों की तुलना करें. ब्याज दरों की यह जानकारी सिर्फ आपको मोटे तौर पर मौजूदा दरों का आइडिया देने के लिए है. आपको कोई बैंक किस रेट पर होम लोन देगा, यह उससे संपर्क करने के बाद ही पता चलेगा. यह भी ध्यान रखें कि कम ब्याज दर के साथ ही साथ बैंक की सर्विस और लोन प्रोसेसिंग फीस जैसी बातों पर भी गौर करना बेहतर रहता है.